Сооружая здание на присадочных грунтах или на грунтах с несущей способностью, составляющей менее 1,5 кг/см, используют свайный железобетонный фундамент. Сваи подразделяются на висячие и сваи-стойки. Первые используют, если здание строят на слабых грунтах, а залегание прочного грунта недостижимо.
Висячие сваи уплотняют грунт, что даёт возможность использовать его как прочное основание. Сваи-стойки можно применять в случаях, когда прочный слой грунта находится неглубоко под пластом.. Свая просто прорезает толщу верхнего грунта и опирается на мощный пласт.
Для того чтобы передать нагрузку от конструкций сооружения на основу в свайном железобетонном фундаменте предусмотрен ростверк, который опирается на оголовок сваи.
По виду используемого материала фундаменты делятся на железобетонные, стальные, грунтовые, деревянные и набивные бетонные. Также они разделяются по способу погружения в грунт на завинчивающиеся, набивные и забивные. Выбор свайного фундамента определяют по характеру конструкций сооружения, гидроэкологических характеристик грунта и по комбинации нагрузок. В индустриальном строительстве на сегодняшний день используют буронабивные и забивные железобетонные сваи.
Такие сваи обычно в 3-12 метров в длину, имеют острый конец и квадратное сечение. Иногда используют составные сваи. Длина такой конструкции может достичь 24 метра. Первым делом, забивают нижнюю часть сваи, а потом к ней монтируют верхнюю часть.
Также широко распространены фундаменты, состоящие из набивных свай. Их существует несколько видов, но чаще всего используются сваи с металлической оболочкой, с обсадными трубами, сваи в пробитых или пробуренных скважинах. Для работы на слабосвязанных грунтах используют технологию вытрамбовки скважины, для которой применяют специальный пробойник, состоящий из толстой трубы с острием, приваренным к одному концу. Стенки скважин уплотняют, чтобы можно было установить арматурный каркас.
