Какой фундамент дешевле ленточный или свайный. Какой фундамент дешевле ленточный или свайный

Фундаменты могут быть изготовлены из дерева, металла, бетона или железобетона. Стальной элемент изготавливается в виде чугунной трубы. Винтовой вариант оснащен лопатами, с помощью которых элемент вбивается в землю.

Какой фундамент лучше: свайный или ленточный?

На начальном этапе строительства дома необходимо произвести точные расчеты и выбрать надежный тип фундамента для здания. Именно каркас принимает на себя статическую нагрузку здания и равномерно распределяет ее на каждый метр фундамента. От точных расчетов зависит целостность и долговечность здания в будущем. Это стоит учитывать при проведении изысканий:

Особенности грунта на участке. Здесь во внимание стоит принимать состав грунта (глина, суглинок, торф, болотистая местность и пр.), глубину промерзания почвы и глубину залегания грунтовой воды.
Общая статическая нагрузка, которая будет оказана на весь каркас в целом в момент эксплуатации дома.
Кроме этого во внимание нелишним будет взять экономическую составляющую, то есть понять, какой из типов фундамента будет дешевле в конкретном случае.

Важно! Фундамент должен быть выбран таким образом, чтобы устойчивость была гарантирована на 100%, независимо от последующих затрат на подконструкцию.

Фундамент ленточного типа

Такой фундамент представляет собой железобетонную раму в виде замкнутого контура.

Такой тип фундамента представляет собой железобетонный каркас в виде замкнутого контура. Ленточный фундамент заливается в опалубку или металлическую опалубку с необходимой армированной обрешеткой. Диаметр арматуры варьируется в зависимости от общей нагрузки здания на каркас. Средний диаметр стальной арматуры составляет 6-22 мм.

Ленточный фундамент можно залить глубже или мельче. Этот параметр зависит от двух элементов:

Глубины залегания грунтовой воды;
Общего веса готовой конструкции (включая этажность здания).

Важно: Не рекомендуется закладывать железобетонный ленточный фундамент, особенно в случае рыхлых или чрезмерно влажных, болотистых почв. В этом случае вода оказывает разрушающее воздействие на стенки фундамента. Такой же эффект вызывает смещение слоев почвы из-за сезонных колебаний температуры.

Чтобы ленточный фундамент оставался верным долгие годы, необходимо на этапе монтажа нанести дополнительную тепло- и гидроизоляцию. В этом случае дом будет лучше защищен от плесени, сырости, грибков и холода.

Преимущества ленточного фундамента заключаются в следующем:

Монолитность и надёжность готовой конструкции. При условии соблюдения технологий строительства дом прослужит от 100 и более лет.
Способность фундамента к принятию высоких нагрузок. Подобный тип каркаса предназначен для домов из камня, шлакоблока, кирпича и пр. Причём этажность в этом случае может достигать 3-4.
Относительная простота монтажа. При наличии некоторых знаний и малейшего опыта в строительных работах залить ленточный фундамент в принципе можно и своими руками без привлечения профессионалов.

Однако есть и некоторые недостатки ленточного фундамента. Однако у этой системы есть и некоторые недостатки: Использование горизонтальной конструкции очень опасно, но это не может привести к недостаткам:

Кропотливость и трудозатратность работ. Так, для возведения ленточного фундамента любой заглубленности придётся выкопать траншею. И чем глубже будет предполагаемое основание, тем больше времени придётся затратить на подготовку траншеи.
Необходимость использования большого количества материалов. А это значит, что основания такого типа не обойдется дешевле.
Необходимость проведения работ при определенных погодных и температурных условиях, поскольку бетон затвердевает только при плюсовых показателях, сохраняя свои технические и эксплуатационные характеристики.

Важно: Работать с бетоном можно только при температуре выше +15. Не используйте бетон при температуре выше +15° C. В противном случае прочность фундамента окажется под вопросом. Это означает, что весь дом может разрушиться.

Длительность высыхания готового контура, на которое уходит порядка месяца и плюс еще несколько месяцев на естественную усадку фундамента. Однако чтобы избежать ожидания, в качестве материала для монтажа ленточного фундамента можно использовать железобетонные блоки. Но здесь придётся привлекать спецтехнику, что тоже не будет дешевле.

Условия, запрещающие монтаж ленточного фундамента

Не всегда есть возможность использовать ленточную петлю в строительстве, даже если в остальном ее установка имеет смысл.

Не всегда целесообразно использовать ленточные фундаменты, даже если они подходят для других целей. При каких обстоятельствах не рекомендуется закладывать бетонный ленточный фундамент?

При близком расположении памятников культуры, заглубленных в грунт. В этом случае проведение земляных работ способно нарушить несущую конструкцию памятника и достояние города просто развалится на глазах.
Запрещено устраивать ленточный фундамент в том случае, если рядом находятся многолетние деревья с мощной корневой системой или залегают централизованные коммуникации. В первом случае есть риск повреждения готовой конструкции фундамента корнями деревьев со временем (либо деревья на этапе монтажа нужно полностью убирать, а это чревато проблемами с горслужбами), либо существует риск повреждения центральной коммуникации в момент копки грунта или в результате давления фундамента во время эксплуатации здания.
Кроме того, стоит помнить, что монтировать ленточный фундамент на плывуне также рискованно.

Критерии выбора

Не совсем корректно говорить о том, какой фундамент лучше. Просто каждый тип фундамента (ленточный или свайный) имеет свои характеристики и подходит для определенного типа грунта. Объективная оценка следующих аспектов поможет вам выбрать правильный тип фундамента:

особенности грунта;
особенности и типа строящегося объекта;
своеобразия каждого из типов фундамента;
финансовых возможностей, размеров участка стройплощадки и т. д.

Прежде чем остановить свой выбор на том или ином типе фундамента, необходимо провести тщательное геологическое исследование и взять пробы грунта в разное время года. Желательно, чтобы анализ проводил профессионал. На основании полученных данных принимается решение о типе фундамента.

Расчет нагрузки, которую здание будет оказывать на фундамент, поможет оценить, будет ли фундамент полезен. Наличие или отсутствие подвала, количество этажей и назначение здания также являются важными факторами.

Эти и многие другие расчеты составляют основу проектной документации. На этой основе составляется проект фундамента, в котором учитываются тип, ширина, глубина, особенности конфигурации, расстояние между сваями, форма и размер, а также особенности поперечного сечения после строительства.

Если для данного типа грунта и здания подходят оба типа фундамента, целесообразно провести оценку для каждого из них. После этого можно объективно оценить экономические и технические возможности и выбрать наилучший вариант.

Особенности грунта

Существуют различные типы почв.

Каменистые и скальные грунты. Они считаются оптимальным вариантом для строительства, поскольку характеризуются прочностью, морозостойкостью, устойчивостью к воздействию вод. Однако вырыть котлован или забить сваи в такую почву непросто. Выходом из ситуации обычно становится лидерное бурение – подготовка скважины, в которую затем вбивается или опускается опора.
Глинистые. Они отличаются большей пучинистостью (насыщаются водой и приобретают «пучинистое» состояние, вспучиваются при замерзании). Глинистые почвы не отличаются большой плотностью, поэтому подвержены деформациям. Они подразделяются на глину, суглинок, супесь.

Это не лучший выбор для строительства из-за риска проседания фундамента, затопления фундамента и первых этажей здания, а также нарушения работы инженерных коммуникаций. На таких почвах не рекомендуется использовать ленточные фундаменты. Исключение составляет глина, но только при условии использования глубокого ленточного фундамента (до 1,5 м).

Песчаные. В целом, данный тип грунта можно отнести к непучинистым, поскольку песок пропускает воду, не подвергаясь деформациям, хорошо поддается уплотнению. Такой грунт имеет несколько разновидностей. Это гравелистые почвы (песок крупной фракции), почвы из песка средней фракции и «пылеватые» грунты (в основе – песок мелкой фракции, по своим характеристикам близкий к глине).
Органические. К таковым относят илистые, торфяные почвы. Они являются самыми неподходящими для строительства, поскольку отличаются рыхлостью, большим содержанием грунтовых вод.

В целом, ленточные фундаменты требуют более прочных, плотных, не заболоченных почв. Этот тип фундамента не рекомендуется использовать на топографических почвах, при строительстве на горных склонах или вблизи водоемов.

Использование ленточных фундаментов на почвах органического происхождения строго запрещено.

Сваи можно использовать (в зависимости от выбранной техники забивки) практически во всех типах грунтов — влагонасыщенных, подвижных, глинистых, даже органических. Однако в очень плотных скальных грунтах попытка забивки свай сопряжена с риском деформации. Более того, метод забивки не может быть использован. Решением является устройство ленточного фундамента или предварительное бурение отверстий под забивные сваи.

Это интересно: 7 советов по выбору вида фундамента для частного дома. Виды фундаментов применяемые в строительстве.

Однако если почва твердая, но не скалистая, можно попытаться организовать свайный фундамент методом домкратирования. Для этого также подготавливается шахта, в которую опускается стойка (насколько это возможно). Затем пространство между опорой и валом заполняется водой под давлением. Это размягчает почву, стекая вниз, и уменьшает трение между конструкцией и почвой.

Свайный фундамент может помочь поднять здание и поэтому идеально подходит для сооружений, подверженных заболачиванию. Главное — использовать железобетонные сваи с надежным 2-3-слойным антикоррозийным покрытием.

Характеристики

Визуально ленточный фундамент представляет собой полосу железобетона, проходящую по периметру здания и замыкающуюся в единую систему. Существует два типа ленточных фундаментов: заливаемые на месте и сборные. Первые изготавливаются путем заливки железобетонного каркаса, вторые — из железобетонных блоков, соединенных цементным раствором и дополнительно армированных. В зависимости от глубины заложения фундамента, он может быть ниже глубины промерзания (глубокие фундаменты) или выше этого уровня (мелкозаглубленные фундаменты).

Степень заглубления ленточного фундамента выбирается в зависимости от особенностей здания. Крупные объекты недвижимости, кирпичные и каменные здания требуют глубокого фундамента. Для небольших сельских построек, деревянных или фахверковых домов может потребоваться мелкозаглубленный фундамент.

В целом, ленточный фундамент подходит для большинства типов зданий. Глубину можно регулировать, что позволяет при необходимости снизить затраты.

В отличие от свайных фундаментов, ленточные фундаменты позволяют устраивать в доме камеры и подвалы. Если подвал хорошо изолирован, можно значительно уменьшить теплопотери здания, что, в свою очередь, снижает расходы на отопление.

Подвал можно использовать в качестве котельной, гаража, мастерской или бассейна. Другими словами, вы можете увеличить полезную или техническую площадь помещения. Однако не стоит забывать о почвенных условиях, в которых будет строиться дом с подвалом. Вряд ли использование подвала будет комфортным, если в нем регулярно происходит подтопление. А именно этого следует ожидать, если вы строите такой объект на почвах с высоким подъемом грунтовых вод и на почвах с высокой нестабильностью

Свайный фундамент — это конструкция, состоящая из опор, которые проникают в грунт и соединяются вверху балками или ростверком (монолитная плита на бетонном или железобетонном основании). Нагрузку несут эти опоры, отличающиеся высокой прочностью. Сваи используются ниже уровня промерзания грунта. Они должны проникать в опасные пласты, подверженные деформации, и закрепляться в прочных пластах.

Сваи могут быть изготовлены из различных материалов:

дерева (наименее прочные, подходят для небольших деревянных построек);
металла (могут использоваться под жилые дома в один этаж);
железобетона (наиболее прочные конструкции из металла, залитые бетоном и армированные в поперечном направлении стальной арматурой, подходят для многоэтажного строительства, организации гидравлических и инженерных конструкций, объектов промышленного и сельскохозяйственного назначения).

Сваи могут быть установлены различными способами. В этом заключается главное преимущество данной технологии — выбирая тот или иной способ установки, свайный фундамент можно адаптировать практически к любому типу грунта, даже самому «капризному».

Свайный фундамент можно выполнять не только на постоянно промерзающих, обводненных и неустойчивых грунтах, но и в районах с высокой сейсмической активностью.

Разнообразие методов устройства свайных фундаментов можно разделить на несколько групп.

Забивные методы предполагают вбивание сваи в грунт или ее вдавливание с помощью специальных вибровдавливающих установок. Метод требует применения тяжелой техники, защиты сваи специальным оголовком (чтобы она не раскололась при ударе). Он может применяться только в незастроенных районах. Это связано с тем, что процесс монтажа сопровождается высоким уровнем шума и вибрациями, которые негативно сказываются на грунте оснований соседних зданий.
Набивные методы (они же погружные) предполагают опускание сваи в предварительно подготовленную скважину. Ее диаметр несколько превосходит диаметр трубы, поэтому для фиксации последней используются обсадные трубы. Также свободное пространство между стенами скважины и боковыми поверхностями опоры может заполняться грунтовым раствором или аналогом из цемента и песка. Данный метод отличается от предыдущего снижением уровня шума, отсутствие вибраций, поэтому может применяться даже в условиях плотной городской застройки.

Какой фундамент дешевле винтовой или ленточный

Чтобы ответить на этот вопрос, рассмотрим вариант фундамента для дома размером 6х8 метров.

На практике мы уже построили много таких домов и фундаментов для них.

Расчёт стоимости винтового фундамента под дом 6х8

Под двухэтажный деревянный дом размером 6х8 метров необходимо 15 свай диаметром 108 мм и длиной 2,5 метра.

Проще говоря, стоимость винтового фундамента складывается из двух факторов — трудозатрат и материала.

Стоимость материалов для винтового фундамента:

15 свай х 2100 рублей (эта свая плюс оголовок) = 31 500 рублей.

Стоимость рабочей силы для установки фундамента со сваями:

1400 рублей (установка с бетонированием) х 15 свай = 21 000 рублей.

Общая стоимость установки винтового фундамента для дома 6х8 м составляет 52 500 рублей.

Теперь проанализируем стоимость установки фундамента с лентами.

Расчёт стоимости ленточного фундамента

Если мы рассчитаем объем бетона толщиной 400 мм и высотой 1000 мм для того же дома, то получим 16,8 м3 бетонной смеси, необходимой для заливки основания дома.

Если сложить все материалы (арматура, бетон, опалубка, песчано-гравийная смесь, механическая выемка грунта и т.д.) и трудозатраты, то окажется, что один кубический метр такого фундамента стоит 12 000 руб.

Итого: 12 000 х 16,8 м3 = 201 000 рублей.

Теперь становится понятно, какой фундамент дешевле: ленточный или свайный. И во сколько раз. Единственное, что увеличивает стоимость ленточного фундамента — это его комплектация, которая составляет около 50 000 рублей, что в итоге все равно намного дешевле бетонного фундамента.

Экономьте с умом, и вы будете избавлены от проблем на пути к строительству. Компания АСК Эгида предлагает вам ознакомиться со стоимостью основных видов фундаментов для полигонов:

Данная статья подготовлена компанией АСК Эгида, которая осуществляет строительство бревенчатых домов и предлагает широкий спектр строительных услуг на рынке загородного домостроения.

Обычно разжевано на сваях, что бетон заливается в карозии небыло внутри. А что уж говорить о внешней стороне. Более того, свая находится на земле. Именно там происходит эрозия, не так ли?

По поводу коррозии свай снаружи можно сказать следующее: свая не гниет в земле, потому что в земле нет кислорода. Во-вторых, снаружи свая дважды обрабатывается антикоррозийными лакокрасочными составами. Поэтому она будет служить дольше своего возраста.

Сравнение

Для оценки преимуществ двух типов фундамента используются следующие критерии:

Бюджет строительства.
Сроки возведения.
Назначение и ограничения.
Трудозатраты и ремонтопригодность.
Экологичность и масштабирование проекта.
Технологичность и сезонность.

Бюджет строительства — что дешевле?

Для того чтобы сделать объективный анализ стоимости каждого типа фундамента, необходимо рассмотреть пример строительства конкретного здания.

Допустим, вам необходимо построить фундамент для дома из легкого бетона:

размер в плане 6 х 6 м;
глубина промерзания почвы — 400 мм;
уровень грунтовых вод — 2.2 м;
расстояние до несущего слоя грунта от поверхности земли – 500 мм;
толщина кладки несущих стен в 1 газоблок – 200 мм.

Затраты на возведение ленты

Чтобы рассчитать стоимость ленты, необходимо определить ее объем. Исходя из приведенных выше данных, глубина заложения фундамента определяется величиной 800 мм. Это значение находится ниже линии промерзания и выше грунтовых вод. Следуя рекомендациям, глубина погружения фундамента в несущий слой грунта принимается равной 300 мм.

Для определения высоты НЧ к глубине фундамента прибавляется минимальная высота подвала в 150 мм. По усмотрению производителя фундамент может быть сделан значительно выше. Ширина ленты определяется толщиной кладочного материала стен плюс 30 мм с каждой стороны (минимальный стандарт).

Габаритные размеры монолитного фундамента следующие:

ширина ленты – 200 + 30 + 30 = 260 мм = 0.26 м;
длина ЛФ составит 4(6000 + 200 + 30 + 30) = 6260 х 4 = 25040 мм = 25,04 м;
высота будет равна 800 + 150 = 950 мм = 0,95 м;
объём фундамента составит — 0,26 х 25,04 х 0,95 = 6,18 м3.

Это интересно: Варианты строительства столбчатого фундамента для каркасного дома. Столбчатый фундамент для каркасного дома.

Согласно государственным стандартам поэлементного сметного нормирования (ГЭСН 81-02-06-2017), на 6,2 м3 бетона необходимо около 60 кг арматурных стержней периодического профиля ø 10 мм и 20 кг гладких стержней ø 6 мм. Исходя из объявлений в Интернете, можно принять среднюю цену 1 м3 готового бетона М 300 с доставкой — 2600 рублей, 1 м арматуры ø 10 мм — 32 рубля и 1 м гладкой проволоки ø 6 мм — 12 рублей.

Соответственно, стоимость материальных ресурсов для строительства НЧ будет следующей:

бетон – 6,26 х 2600 = 16300 руб.;
арматура ø 10 — 190 руб.;
гладкие стержни ø 6 мм – 250 руб.

Итого: 16740 рублей.

Если вы будете готовить бетон самостоятельно в растворомешалке, то раствор будет значительно дешевле. Следует отметить, что для приготовления цементно-песчаного раствора М 300 следует использовать только цемент М 400 — 500.

Строительство мелкозаглубленного ленточного фундамента — на видео:

Стоимость свайно-винтового

Исходя из плана дома на местности, определите количество винтовых опор. Четыре опоры устанавливаются по углам периметра отметки, промежуточные сваи размещаются на расстоянии 2000 мм. Всего получается 12 опор.

В зависимости от планируемой глубины заложения основания фундамента, длина опоры составляет 800 мм плюс высота надземной части — 300 мм, итого 1100 мм.

Как правильно сделать выбор?

Выбор винтовых свай осуществляется в два этапа:

Определение подходящего типоразмера и вида винтовых свай.

Выбор конкретных изделий по качеству и соответствию требованиям.

Первый этап осуществляется практически полностью во время проектирования дома. Поэтому говорить о нем нет необходимости.

Второй этап обычно выполняют представители строительной компании.

Если по каким-то причинам вам приходится выбирать самостоятельно, то следует обратить внимание на следующие детали:

Толщина стенок трубы не должна быть меньше 4 мм.

Толщина лопастей — не менее 5 мм.

Качество сварки должно быть максимально высоким.

Наличие слоя оцинковки.

Тип и качество наконечника.

Исходя из этих критериев, можно выбрать наиболее качественную продукцию.

Если какая-то продукция не соответствует указанным требованиям, то от покупки таких свай лучше отказаться.

Ленточный тип фундамента

Ленточный фундамент напоминает цельную конструкцию из железобетона, которая устанавливается по всему периметру будущего строения. Благодаря высокой прочности, его используют как при строительстве деревянных строений, так и монолитных конструкций. Фундамент состоит из застывшей массы железобетона или соединенных между собой конструктивных элементов. При строительстве бани или сарая на сухом участке можно использовать и керамическую плитку.

Способ возведения фундамента-ленты

Укладке фундамента предшествуют обширные земляные работы. Сначала выкапывается траншея шириной 0,4 м по контуру здания. Размер котлована зависит от характера грунта и предполагаемой полезной нагрузки.

Существует несколько вариантов такой конструкции.

Наиболее распространенными являются следующие:

Заглубленный ленточный фундамент. Его устанавливают ниже уровня промерзания почвы и используют на пучинистых грунтах, а также при возведении бетонной и кирпичной кладки.

Незаглубленное основание. Конструкция используется для СИП-панелей и щитовых построек.

Мелкозаглубленная лента, предназначенная для срубов и каркасных домов. Этот фундамент размещают на глубине 0,4 -0,7 м. Для защиты от грунтовых вод в траншею укладывают дренажный геотекстиль и засыпают песчано-щебеночную «подушку». Плотность каждого слоя составляет не менее 20 см. При необходимости устанавливают выравнивающую стяжку.

Возводится фундаментный кабель. Затем наносятся гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы. В зависимости от конструктивных условий применяется наружная гидроизоляция с покрытием стен. Под ленту укладывается экструдированный пенополистирол для компенсации подъемных сил.

Последний этап — установка опалубки, укладка армирующей ленты и заливка цементного раствора. Последняя операция должна быть выполнена за один раз. В противном случае на поверхности образуются швы, снижающие прочность основания.

Отличительные особенности грунта, которые необходимо учесть

Скальные и каменистые грунты служат отличной площадкой для строительства, потому что вода не может подмыть их, также им не страшен мороз.

Глинистые. Существует три вида этих грунтов: глина, суглинок и супесь. Все три являются достаточно плохим выбором места под строительство, потому что сильно подвержены деформации и воздействию воды, имеет маленькую плотность.

Песчаные. Они хорошо пропускают жидкости, то есть вода не застаивается и не угрожает зданию, их можно утрамбовать и, таким образом, повысить плотность. Подразделяются на следующие виды: гравелистые, песок средней фракции и мелкий пылеватый песок.

Органические. Пожалуй, с ними возникает наибольшее количество проблем, они сильно деформируются, проседают, имеют рыхлую консистенцию.

Среди преимуществ:

устойчивость к негативному воздействию грунтовых вод;

универсальность;

надежность;

доступность самостоятельного монтажа;

продолжительный срок эксплуатации;

возможность обустройства цокольного этажа или подвала.

К недостаткам относятся:

Большие финансовые расходы. Помещения под общей крышей имеют разную усадку, что может привести к разрушению перекрытий и кровли. Предупредить появление трещин позволяет строительство дополнительных стен с температурными швами. Этот тип фундамента экономически выгоден лишь на скальных грунтах и при необходимости обустройства подземного этажа.

Трудоемкость работ.

Необходимость демонтажа при ремонте.

Ограниченное использование на слабых и неровных почвах. Монолитный вариант подходит ко всем типам грунтов кроме торфяников. Сборную ленту нельзя использовать для монтажа на склонах или на влажных и склонных к пучению участках.

Ленточный фундамент.

Основные факторы, определяющие выбор фундамента

Рассмотрим основные условия, влияющие на выбор фундамента для дома. Свойства фундамента определяются его составом, уровнем грунтовых вод и глубиной промерзания почвы.

Состав грунта

Грунты делятся на три группы в зависимости от их несущей способности:

Слабые грунты

Песчаные почвы трудны для строительства. Торфяные, песчаные и глинистые почвы считаются слабыми основаниями. Торфяные почвы, например, настолько ненадежны, что их часто не обрабатывают.

Глинистые почвы обычно чувствительны к морозу. Морозное пучение, т.е. внезапное увеличение объема почвы вследствие насыщения влагой, может вызвать выталкивание фундамента на поверхность. Промерзшие слои почвы оказывают такое же воздействие на несущие конструкции зданий.

Слабые песчаные грунты не обладают высокой несущей способностью и могут способствовать оседанию и разрушению фундамента дома. Такие грунты используются для свайных фундаментов с ростверком и для монолитных железобетонных плит, заложенных как на сваях, так и без свай.

Скальные основания и скалистые грунты

Скальные фундаменты являются самыми прочными. На таких грунтах возводят монолитные и сборные фундаменты из железобетонных лент. Свайные фундаменты с ростверком также отлично подходят в качестве надежного основания для зданий на таких грунтах.

Плотные почвы

Плотные грунты состоят из связной породы, способной нести большие нагрузки и нечувствительной к морозному пучению.

Плотные грунты в основном используются для строительства компактных и сборных ленточных фундаментов, а также широко применяются для свайных фундаментов. Плотные грунты надежны и подходят для всех типов фундаментов.

Глубина промерзания грунта и уровень грунтовых вод

Уровень грунтовых вод оказывает значительное влияние на выбор фундамента Эти два фактора определяют глубину заложения фундамента. Чтобы создать надежное основание для сооружения, глубина фундамента должна быть определена ниже слоев мерзлого грунта и ниже уровня грунтовых вод.

Читайте также: Как сделать крючок для вязания крючком из проволоки

При строительстве малоэтажных легких зданий фундамент возводят неглубоко над грунтовыми водами, но ниже глубины промерзания.

Вертикальная нагрузка от дома

Для определения типа фундамента, его размеров и конфигурации используйте расчетное значение нагрузки дома на всю опорную поверхность фундамента.

Если для здания рассматривается несколько типов фундамента, решение о выборе лучшего фундамента принимается на основе стоимости строительства и надежности.

Плитный фундамент

Сборные плиты вместе поддерживают все здание. Этот фундамент универсален и подходит для любых почв. Как правило, он не углубляется. Где он используется?

Для строительства высотных зданий. Он оптимален для слабых почв и высокого уровня грунтовых вод. Часто используется в сейсмически активных районах. Цена

Самый дорогой и энергоемкий тип фундамента из-за транспортировки и установки плит: от 5 тысяч за квадратный метр.

Примерная таблица цен на плитные фундаменты.

размер, м. толщина фундамента, мм.

250 300 350 400

6х6 126.000 154.000 182.000 210.000

7х7 182.000 210.000 245.000 280.000

6х9 196.000 231.000 266.000 308.000

7х9 224.000 264.600 315.000 352.800

9х9 294.000 350.000 406.000 462.000

10х10 350.000 420.000 490.000 560.000

12х12 504.000 616.000 714.000 812.000

Свайный фундамент (забивные сваи)

Свайные фундаменты используются для возведения сооружений на слабых грунтах. Он практически универсален (подходит не только для скальных грунтов) и имеет множество модификаций по способам установки. В зависимости от типа сетки может потребоваться или не потребоваться использование тяжелой техники.

Области применения

Для использования практически во всех областях, включая вечную мерзлоту. Может использоваться в частных домах и многоэтажных зданиях. Преимущества:

Подходит для установки на неровном рельефе.

Легкость и быстрота монтажа независимо от сезона (минимум 1 день).

Подходит для строительства любых сооружений: зданий, мостов, трубопроводов, линий электропередач.

В среднем дешевле ленточного в два раза.

При установке монолитного железобетонного пандуса увеличивается время строительства, пока бетонная конструкция наберет прочность.

Затраты:

стоимости свай (примерно 3500 за шт)

оплаты работы по забивке свай (350 руб м. пог.)

возведение ростверка

См. также.

Особенности грунта

Существуют различные типы почв.

Каменистые и скальные грунты. Они считаются оптимальным вариантом для строительства, поскольку характеризуются прочностью, морозостойкостью, устойчивостью к воздействию вод. Однако вырыть котлован или забить сваи в такую почву непросто. Выходом из ситуации обычно становится лидерное бурение – подготовка скважины, в которую затем вбивается или опускается опора.

Глинистые. Они отличаются большей пучинистостью (насыщаются водой и приобретают «пучинистое» состояние, вспучиваются при замерзании). Глинистые почвы не отличаются большой плотностью, поэтому подвержены деформациям. Они подразделяются на глину, суглинок, супесь.

Это не лучший выбор для строительства из-за риска проседания фундамента, затопления фундамента и первых этажей здания, а также нарушения работы инженерных коммуникаций. На таких почвах не рекомендуется использовать ленточные фундаменты. Исключение составляет глина, но только при условии использования глубокого ленточного фундамента (до 1,5 м).

Песчаные. В целом, данный тип грунта можно отнести к непучинистым, поскольку песок пропускает воду, не подвергаясь деформациям, хорошо поддается уплотнению. Такой грунт имеет несколько разновидностей. Это гравелистые почвы (песок крупной фракции), почвы из песка средней фракции и «пылеватые» грунты (в основе – песок мелкой фракции, по своим характеристикам близкий к глине).

Органические. К таковым относят илистые, торфяные почвы. Они являются самыми неподходящими для строительства, поскольку отличаются рыхлостью, большим содержанием грунтовых вод.

В целом, ленточные фундаменты требуют более прочных, плотных, не заболоченных почв. Этот тип фундамента не рекомендуется использовать на топографических почвах, при строительстве на горных склонах или вблизи водоемов.

Использование ленточных фундаментов на почвах органического происхождения строго запрещено.

Сваи можно использовать (в зависимости от выбранной техники забивки) практически во всех типах грунтов — влагонасыщенных, подвижных, глинистых, даже органических. Однако в очень плотных скальных грунтах попытка забивки свай сопряжена с риском деформации. Более того, метод забивки не может быть использован. Решением является устройство ленточного фундамента или предварительное бурение отверстий под забивные сваи.

Однако если почва твердая, но не скалистая, можно попытаться организовать свайный фундамент методом домкратирования. Для этого также подготавливается шахта, в которую опускается стойка (насколько это возможно). Затем пространство между опорой и валом заполняется водой под давлением. Это размягчает почву, стекая вниз, и уменьшает трение между конструкцией и почвой.

Характеристики

Визуально ленточный фундамент представляет собой полосу железобетона, проходящую по периметру здания и замыкающуюся в единую систему. Существует два типа ленточных фундаментов: заливаемые на месте и сборные. Первые изготавливаются путем заливки железобетонного каркаса, вторые — из железобетонных блоков, соединенных цементным раствором и дополнительно армированных. В зависимости от глубины заложения фундамента, он может быть ниже глубины промерзания (глубокие фундаменты) или выше этого уровня (мелкозаглубленные фундаменты).

Степень заглубления ленточного фундамента выбирается в зависимости от особенностей здания. Крупные объекты недвижимости, кирпичные и каменные здания требуют глубокого фундамента. Для небольших сельских построек, деревянных или фахверковых домов может потребоваться мелкозаглубленный фундамент.

В целом, ленточный фундамент подходит для большинства типов зданий. Глубину можно регулировать, что позволяет при необходимости снизить затраты.

В отличие от свайных фундаментов, ленточные фундаменты позволяют устраивать в доме камеры и подвалы. Если подвал хорошо изолирован, можно значительно уменьшить теплопотери здания, что, в свою очередь, снижает расходы на отопление.

Подвал можно использовать в качестве котельной, гаража, мастерской или бассейна. Другими словами, вы можете увеличить полезную или техническую площадь помещения. Однако не стоит забывать о почвенных условиях, в которых будет строиться дом с подвалом. Вряд ли использование подвала будет комфортным, если в нем регулярно происходит подтопление. А именно этого следует ожидать, если вы строите такой объект на почвах с высоким подъемом грунтовых вод и на почвах с высокой нестабильностью

Свайный фундамент — это конструкция, состоящая из опор, которые проникают в грунт и соединяются вверху балками или ростверком (монолитная плита на бетонном или железобетонном основании). Нагрузку несут эти опоры, отличающиеся высокой прочностью. Сваи используются ниже уровня промерзания грунта. Они должны проникать в опасные пласты, подверженные деформации, и закрепляться в прочных пластах.

Сваи могут быть изготовлены из различных материалов:

дерева (наименее прочные, подходят для небольших деревянных построек);

металла (могут использоваться под жилые дома в один этаж);

железобетона (наиболее прочные конструкции из металла, залитые бетоном и армированные в поперечном направлении стальной арматурой, подходят для многоэтажного строительства, организации гидравлических и инженерных конструкций, объектов промышленного и сельскохозяйственного назначения).

Стоимость и трудоемкость монтажа

По экономическим затратам и трудоемкости ленточный фундамент уступает свайному — он дороже. Он предполагает выемку грунта, закупку песка и гравия для «основания» и длительность процесса, так как необходимо ждать, пока бетон наберет необходимую прочность.

Свайные и ленточные фундаменты следует устанавливать в теплую, чистую и сухую погоду. При отрицательных температурах можно заливать бетон и устанавливать сваи, если промерзание грунта не превышает 1 м. Однако в этом случае необходимо использовать специальное оборудование и добавлять в раствор специальные компоненты для придания бетону необходимой прочности. Это увеличивает стоимость установки.

Хотя теоретически сваи можно забивать зимой, такая установка может привести к уклону, если грунт растает.

Если нет возможности отложить строительство до теплого времени года, следует использовать специальные устройства, генерирующие горячий пар. Их опускают в яму, чтобы нагреть почву, а затем устанавливают опору соответствующим образом.

С другой стороны, если у вас есть необходимые навыки, то ленточную подконструкцию можно сделать и своими руками без использования специального оборудования. Единственное исключение — бетономешалка, которая необходима для заливки крупных фундаментов. Для небольших фундаментов вы можете приготовить раствор самостоятельно на месте.

Однако это утверждение нельзя считать верным для пленочных фундаментов большой площади. Дело в том, что для обеспечения высокой несущей способности бетон должен заливаться целиком. Большой фронт работ невозможно обеспечить без использования специальной техники и строительной бригады

В большинстве случаев для забивки свай используется тяжелая техника (экскаваторы, экскаваторы-молоты и т.д.). В случае вибропогружения свай специальное оборудование может использоваться только на строительных площадках с минимальным размером 500 м кВ. В помещениях можно устанавливать только сваи с ковшами. Это дешевле, но процесс трудоемкий и длительный.

Выходом из ситуации, когда турбину приходится строить на слабых, подвижных грунтах, склонных к промерзанию, является свайный фундамент. Отзывы профессиональных подрядчиков подтверждают, что этот вариант сочетает в себе лучшие качества свайного и ленточного фундаментов. Сваи обеспечивают устойчивость к деформации грунта, а бетонная лента принимает на себя нагрузку здания.