Особенности перепланировки типовых квартир

Если вы вдруг решили заняться перепланировкой своей квартиры, но для того чтобы её сделать наиболее комфортной и уютной ванн нужно учесть несколько нюансов. Кроме всего процесс перепланировки требует детального подхода её выполнения. В том доме, где находится ваша квартира, является типовым вариантом перепланировки, то вы сможете найти его в интернете или в специальных журналах. Там же сможете найти какую мебель купить, как создать своей квартире уютную обстановку и так далее.

Допустим ваш дом состоит из панелей, в этом случае выбор примера перепланировки стен ограничен потому как в панельных домах все стены несущие. При выборе подходящего варианта перепланировки вам потребуется получить специальное разрешение в соответствующих органах, если не получите то вся работа будет считаться не законной и это может усложнить продажу квартиры (дома).

Невозможность перепланировки заключается в следующих случаях:

  1. Если нарушена прочность несущих стен и это может привести к разрушению здания;
  2. Если нарушена пожарная безопасность и затруднен доступ к инженерным каммуникациям;
  3. Если превышен лимит ограничения в минимальных размерах 9 квадратных метров площадь и ширина 2,25м;
  4. Если нет согласия от всех совершеннолетних жильцов;
  5. Запрет на перенесение кухни на место комнаты;
  6. Если на месте санузла находится этажом, ниже жилая комната;

На перепланировку квартир есть специальные законы и нормы, при не соблюдении которых вас могут оштрафовать и заставить восстановить прежнюю планировку. Чаще всего планировка подразумевает соединение нескольких комнат за счет удаления межкомнатных стенок. Далее это место разбивается на зоны и отделывается материалами для потолка, пола и стен.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Выбираем подрядчика для ремонта

Если же вы решили создать отдельные комнаты, то нужно все хорошо осмыслить и подготовить, чтобы в дальнейшем не было неуютно. И если ваша квартира находится в монолитном или кирпичном доме, тогда варианты перепланировки дополняются возможностью различных форм стен, дверных проемов и нестандартными характеристиками комнат. И все это благодаря новым технологиям строительства.

При строительстве таких типов зданий употребляют сваи и практически отсутствуют несущие стены. Так что перепланировка такой квартиры убирает различные ограничения, а это большой плюс. Естественно перепланировка квартиры включает в себя проведение ремонтных и строительных работ, которые связаны с конфигурацией размеров, форм и полное обустраивании всей квартиры.

Конечно, любой вариант планировки требует относительного подходы, прокрутите в голове все, не нужно делать узкий коридор или вход в кладовую, санузел соединять вместе, если у вас большая семья. Учитывайте все размеры по площади каждой комнаты.