Высолы на фасаде: что это и как предотвратить их появление

Фасад здания, который выглядит привлекательно и ухожено, позволяет частично создать впечатление о его владельце еще на подступах к дому. Однако иногда оно может быть подпорчено, если на стенах есть белесые пятна и разводы, которые называются высолами. Явление это не из приятных, поэтому особо нужно побеспокоиться, чтобы высолы не смогли испортить эстетичный вид здания.

Высолы на строительных материалах

Такой привычный строительный материал как кирпич, даже в том случае, если он очень высокого качества, в своем составе может содержать растворимые соли. Чтобы свести к минимуму появления белесых разводов, покупать стройматериал нужно у известных производителей, в строительных магазинах с хорошей репутацией.

ПО ТЕМЕ:  Виды кирпичной кладки

Некоторые из специалистов утверждают, что растворы для кладки – это один из источников растворимых солей, а значит, и основная причина появления высолов. Свести к минимуму риск появления высолов можно, если при ведении строительства использовать сухие строительные смеси, которые нужно всего лишь развести водой в указанных в инструкции пропорциях.

высолы на штукатурке

Высолы на штукатурке

Кроме того, еще цемент может быть источником растворимых солей, ввиду этого при строительстве нужно избегать использования материалов, содержащих большое количество щелочей. Идеальный вариант, если состав не будет содержать малоизвестных или неизвестных вам и продавцу примесей.

Занимательным является тот факт, что химические добавки, которые вводят в состав строительных и отделочных материалов для предотвращения образования белых разводов на фасаде здания, зачастую сами становятся причиной их появления.

Песок для строительства нужно использовать только промытый, потому что в непрмытом песке есть много самых разных примесей и загрязнений, которые являются источником растворимых солей.

Ведение строительства и отделочных работ не представляется возможным без использования воды. А на нее тоже нужно обратить пристальный взгляд. В большинстве случаев для приготовления растворов и смесей может быть использована обычная вода из водопровода, но для некоторых строительных работ воду нужно использовать только дистиллированную.

Да и качество цементного раствора во многом зависит от количества воды: если он слишком жидкий, это тоже может стать причиной того, что на фасаде зданий образуются нежелательные и некрасивые высолы.

высолы на заборе

Высолы на заборе

Также нужно сказать, что угрозой образования высолов могут быть не только сами строительные материалы, но и элементы конструкции жилого дома – перекрытия, венцы, перемычки. Произойти это может в том случае, если материалы подбирались без должной тщательности, в частности, если песок был плохо промыт.

Предохранение здания от влаги

Чтобы предотвратить возникновения высолов на фасадах зданий, особое внимание нужно уделить гидроизоляции дома, потому что растворение солей происходит именно в воде, с ней же они и «перемещаются» на стены. Более того, дождевые, талые или грунтовые воды тоже могут стать источником солей.

В грунтовых водах могут присутствовать самые разные загрязнения. И избежать воздействия их на стены поможет качественно проведенная горизонтальная гидроизоляция фундамента. Профессионалы не рекомендуют ограничиваться использованием обычного рубероида, который имеет картонную основу, потому что защита в таком случае получится не очень качественная, а гидроизоляция будет желать лучшего. Хорошая альтернатива ему – рубероид современного поколения с использованием модифицированного битума на основе полиэстера или стекловолокна.

высолы

И атмосферные осадки несут в себе опасность для привлекательности внешнего вида фасадов, потому что вода при испарении тоже оставляет белый налет. Поэтому еще на этапе проектирования и строительства дома особое внимание нужно уделить качественному водостоку, герметичности фундамента и стен здания, чтобы влага атмосферных осадков не скапливалась в микротрещинах.

Отдельно нужно остановиться на «технологической» влаге, являющейся неотъемлемой частью всего строительного процесса. Немного ограничить ее воздействие можно, если еще во время хранения строительных материалов защищать их от попадания нежелательной влаги. Кроме того, стены будущего здания тоже нужно укрывать защищающим от влаги материалом.

Есть еще один вид влаги, избавиться от которого не представляется возможным, это внутренняя влага, которая образуется во время приготовления еды, стирки, дыхания человека. Пусть и в малых количествах, но эта влага тоже проникает в стены дома и может привести к появлению высолов.

Один из способов предотвращения появления высолов на стенах возводимого дома – поручение работ по отделке фасада специалистам. Кроме того, во время ведения строительных работ надо контролировать выполнение рабочими всех необходимых действий, а также их качества. Образующиеся пятна представляют собой результат кристаллизации растворов солей попадающих вместе с влагой на наружную сторону стены.В результате вода испарится, а соли так и останутся на поверхности фасада, создав непривлекательный налет белесого или зеленоватого цвета.

Нужно сказать, что растворимые соли могут находиться практически в любых строительных или отделочных материалах, применяемых при работах по оформлению фасада.

Внимание застройщиков также нужно обращать на то, что высолы временно могут образовываться даже на тех стенах, при возведении и отделке которых были использованы устойчивые к этому явлению материалы. Особенно актуальная эта проблема сразу по окончанию строительства, потому что именно в этот период в воздухе так много технологической влаги, которая насыщает воздух во время ведения строительных работ с использованием воды.

удаление высолов

Однако эти высолы («временные») пропадают сами собой, и достаточно быстро, причем, как правило, без особых последствий для эстетичности стен и фасадов. Одним словом, какое-то время после окончания строительства дом будет выглядеть не особо привлекательно, но серьезных проблем в будущем это не создаст.

Ситуация сильно усложнится, если движение воды с растворенными в ней солями будет осуществляться внутри кирпичной кладки и не найдет выхода на поверхность. Это может произойти в результате применения дополнительных средств, используемых для защиты керамической поверхности. В этом случае после того, как вода испарится, соли кристаллизуются в порах стройматериала, из которого возведены стены, что может привести к образованию трещин.

Предохранение фасадов от появления высолов

Специалисты говорят, что есть несколько мер, прибегнув к которым, можно свести к минимуму риск появления высолов. Так, еще на стадии проектировки здания нужно учесть все особенности его конструкции, предусмотреть хорошую защиту от атмосферных осадков. Более того, неплохим вариантом решение проблем высолов станет трехслойная конструкция стен, в которых предусмотрен вентилируемый зазор.

А также самый тщательный подбор стеновых элементов позволит избежать на фасаде такого нежелательного возникновения высолов. Огромное значение в противостоянии появлению белого налета приобретают применяемые растворы, цемент и вода. Естественно, они не должны содержать примесей, кроме необходимых. Важное значение также имеет и горизонтальная гидроизоляция фундамента, предотвращающая попадание влаги в конструкцию.

Высолы на стенах образуются, когда в стене есть влага с растворенными в ней солями и присутствуют факторы, которые способствуют продвижению такой «соленой» воды к фасадному слою. Одним из таких факторов может быть разница температур внутри и снаружи дома. Как бороться с высолами  ан кирпичной стене предлагаем вам посмотреть в видео ниже.